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观点网讯：4月13日，利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，楼市随通关及疫情转缓而扭转劣势，继今年首季反弹后，料次季可维持旺势，再下一城。根据土地注册处最新数据，2023年第一季全港共录9,838宗二手私宅买卖登记，较去年第四季的6,118宗上升61%，连跌两季后反弹兼创近三季新高。成交总值方面，第一季按季相应升57%，录839.92亿元，同创三季以来最多。今年首季每宗平均售价853.75万港元，按季微跌2.5%，并为2020年第四季以来的10季新低。

陈海潮指出，受惠香港恢复通关，加上疫情退却及防疫限制解除，楼市与去年第四季相比出现180度转变，实现量价齐升的反弹市。展望次季，乘通关之势，整体经济有望陆续好转，而实际效应亦将逐步浮现，加上次季一般皆属楼市旺季，故相信在利好因素持续下，加上有振兴经济及新一轮消费券助力下，整体市场气氛料续向好；倘若次季按月二手私宅买卖登记平均能录得3,800宗左右，则整个次季登记量有望突破1.14万宗，按季料再增近16%，有力挑战近七个季度新高。